¿Cómo comprar casa con la plata del arriendo?
Obtener tu vivienda propia es uno de los mayores sueños que tienen los colombianos, una vez empiezan a ganar sus propios recursos y tienen la posibilidad de ahorrar. Según información del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) cerca del 36% de la población colombiana paga arriendo. Por lo que la opción de obtener una vivienda propia a partir de un cánon mensual cómodo, es una opción bastante llamativa. El programa se denomina “Arriendo Social”y sólo podrán acceder a él, los afiliados por Cesantías y Ahorro Voluntario Contractual, de esta entidad. En este blog te explicaremos cómo comprar casa con la plata del arriendo.
¿Cómo comprar casa con la plata del arriendo?
Este programa de arriendo social es para aquellas personas que hoy no son sujetos de crédito. Este programa se aplica en todo el territorio colombiano. Los afiliados del Fondo Nacional del Ahorro podrán ser beneficiarios del programa. Además, se debe tomar en cuenta que éste solamente será efectivo para la adquisición y financiamiento viviendas nuevas.
Características
- Se financia hasta el 90% del valor en Viviendas nuevas de Interés Prioritario y de Interés Social.
- Opción de compra del 0% al finalizar el tiempo de arriendo.
- Plazos que van desde los cinco hasta los 30 años.
- Las tasas van desde UVR+4%, hasta UVR+9.50%.
- Las personas solteras pueden aplicar
- También se puede acceder a subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional así como también los subsidios para adquisición de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario.
- Al finalizar el contrato no se exige un aporte adicional. Con solo realizar el pago de las cuotas, no tendrás que pagar al culminar,
¿Cómo funciona?
Para acceder en este programa debe estar afiliado a la entidad de su preferencia ya sea por cesantías o por ahorro voluntario. Debe percibir entre uno y cuatro salarios mínimos. Una vez se verifique que se cumplen con estas características, debe buscar un proyecto de vivienda nueva VIS o VIP y elegir el proyecto que más le llame la atención y se adapte a sus necesidades.
Luego de estar seguro de la propiedad que desea adquirir. Debe dirigirse directamente al Fondo Nacional del Ahorro para completar los trámites correspondientes, seguidamente le brindaran la ayuda necesaria para realizar el proceso bajo las condiciones acordadas, así como el plazo de tiempo y las cuotas mensuales.
A su vez, se debe tomar en cuenta que se debe realizar un pago inicial de precepto correspondiente al 10% del valor de la vivienda que se vaya a adquirir. Con este programa, los afiliados del Fondo Nacional del Ahorro que cumplan con las condiciones deberán pagar un porcentaje, que sumado a los cánones mensuales restantes darán como resultado la adquisición de la vivienda al final del plazo establecido. Cabe destacar que en este blog también podrás encontrar información acerca de los principales Subsidios de Viviendas.